Menu

De Hulk 6A 142

1647 DR Berkhout

€ 175.000 v.o.n.

70 m²
415 m²
3
C
Wat een locatie, compleet gemeubileerd. Zelfs de motorboot en kano's zijn erbij. 
Ontsnap naar rust en luxe in het unieke vakantiepark ’t Venhop aan de Hulk in het Noord- Hollandse Berkhout, waar dit prachtig onderhouden chalet te koop staat via “De Vliegende Makelaar”. Gelegen aan het water, en vlakbij het historische havenstadje Hoorn, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen.

Idyllische ligging aan het water.

Dit chalet is meer dan een vakantiehuis, het is een oase van rust en ruimte, gelegen aan het water. Geniet van uw ochtendkoffie op het terras terwijl u uitkijkt over het kabbelende water, of maak een tocht met uw eigen boot. Of zwem in uw eigen verwarmde zwembad. De omgeving van vakantiepark ‘t Venhop staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt volop mogelijkheden om te genieten van watersporten, vissen of simpelweg van de stilte van de natuur.

Ruime en lichte indeling.

Binnen wacht u een ruime, lichte woonkamer die is voorzien van alle gemakken. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichtinval en bieden een vrij uitzicht op de omgeving. De drie slaapkamers bieden volop ruimte voor familie en vrienden, of voor uzelf om optimaal te ontspannen. Met airconditioning in het chalet bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste zomerdagen. Of zit in uw veranda die volledig via schuifpanelen te openen is.

Volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik.

Een van de grote pluspunten van dit chalet is dat het volledig gemeubileerd wordt aangeboden. En wanneer we zeggen volledig gemeubileerd, bedoelen we dat letterlijk! Dit betekent dat u naast het meubilair ook een boot, twee kano’s en zelfs twee fietsen krijgt bijgeleverd. U hoeft dus alleen nog maar uw persoonlijke spullen mee te nemen en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe vakantiewoning.

Rendementshuis met eindeloze mogelijkheden.

Dit chalet biedt niet alleen een plek om zelf tot rust te komen, maar is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De woning staat op huurgrond, wat betekent dat u geen hoge kosten hoeft te maken voor de aankoop van de grond. Hierdoor is het chalet bijzonder aantrekkelijk als rendementshuis. Met de mogelijkheid om het chalet het hele jaar door te verhuren, kunt u profiteren van een stabiele bron van inkomsten, terwijl u zelf de flexibiliteit behoudt om er te verblijven wanneer u dat wenst.

365 dagen per jaar recreëren.
Een ander groot voordeel is dat u zelf, als eigenaar, het hele jaar door kunt genieten van uw chalet. In tegenstelling tot veel andere vakantieparken, waar vaak beperkingen gelden voor het verblijf in het laagseizoen, biedt vakantiepark ‘t Venhop u de vrijheid om het hele jaar door te recreëren. Of het nu gaat om een zomervakantie of een weekendje weg in de winter, dit chalet staat altijd voor u klaar.

Vakantiepark ‘t Venhop: natuur en comfort in één.

Vakantiepark ‘t Venhop is een geliefde bestemming vanwege de perfecte combinatie van natuurrijke rust en moderne voorzieningen. Het park zelf biedt tal van faciliteiten, zoals zwembaden, speeltuinen en restaurants, zodat u zich nooit hoeft te vervelen. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van Hoorn, een sfeervol havenstadje met een rijke geschiedenis en een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Hier kunt u slenteren door de oude straatjes, genieten van een hapje en een drankje aan de haven, of een bezoek brengen aan een van de vele musea.

De perfecte uitvalsbasis voor verkenning.

Naast Hoorn biedt de omgeving van Berkhout tal van recreatiemogelijkheden. Van lange fietstochten door het West-Friese landschap tot watersportactiviteiten op het Markermeer, er is voor ieder wat wils. Dankzij de nabijgelegen snelwegen bent u bovendien in korte tijd in steden als Amsterdam, Alkmaar of Enkhuizen. Dit maakt het chalet ook ideaal als uitvalsbasis voor dagtochten naar de rest van Noord-Holland. Wat dacht u van het strand aan het IJsselmeer? Op fietsafstand vindt u dit grootste stadstrand van Nederland.

Uw eigen stukje paradijs.

Of u nu op zoek bent naar een tweede huis voor eigen gebruik, een investering met hoog rendement, of een combinatie van beide, dit chalet biedt eindeloze mogelijkheden. Met zijn unieke ligging aan het water, luxe voorzieningen, volledige gemeubileerde status en de mogelijkheid om het chalet 365 dagen per jaar te gebruiken, is dit een kans die u niet wilt missen. “De Vliegende Makelaar” staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze droomwoning.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en wie weet kunt u binnenkort genieten van uw eigen stukje paradijs aan het water.

Kenmerken:

- Schitterend aanlegde tuin met mooie afscheiding.
- Nieuwe warmtepomp, zwembadpomp en doek.
- Nieuwe badkamer met ruime douche en zitje.
- Nieuwe vloer.
- Nieuw meubilair op veranda.
- Chalet is 8 x 13 meter.
- Grond 415 m2 meter.
- Zwembad 6 meter rond.
- 2 kano's.
- Een ruime boot met motor en elektrische start. ( 8 personen, geen vaarbewijs nodig )
- Grootste stadsstrand (aan het IJsselmeer) op fietsafstand.
- Huur kavel 5146 euro per jaar.
- Rioolheffing 100 euro per jaar.
- Kabel 40 euro per jaar.
- Boot 25 euro per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000
Koopconditie
Vrij op naam
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Type woning
Woonhuis
Oppervlakte
70 m²

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bijzonderheden
Woonhuis
Soort dak
Zadeldak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning en Schuifpui
Woonkamer types
Woonkamer, Tuinkamer, Serre
Overige ruimtes
Bijkeuken, Toilet, Gang, Stookruimte, Berging, Provisieruimte, Wasruimte en Serre

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas uit 2012 (Eigendom)

Kadaster

Kadaster
Wester-Koggenland AC 649
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan een rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging en Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom en Zonneterras
Schuur berging
Vrijstaand hout
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport, Parkeerplaats en Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein