Te koop bij De Vliegende Makelaar Bedrijfsonroerend Goed – Einsteinstraat 3A
Op een gunstige en goed bereikbare locatie staat dit veelzijdige en representatieve bedrijfspand aan de Einsteinstraat 3A in de verkoop bij De Vliegende Makelaar Bedrijfsonroerend Goed. Het pand maakt onderdeel uit van een verzorgde Vereniging van Eigenaren en beschikt over maar liefst vier eigen parkeerplaatsen, direct bij het pand gelegen. Daarmee biedt deze bedrijfsruimte niet alleen comfort voor de gebruiker, maar ook praktische voordelen voor personeel, klanten en leveranciers.
De ligging is bijzonder gunstig. Het pand bevindt zich op een ruim opgezet bedrijventerrein met brede ontsluitingswegen en een prettige infrastructuur. Hierdoor zijn zowel regionale als landelijke bestemmingen eenvoudig te bereiken. Binnen enkele minuten rijdt u naar de belangrijkste uitvalswegen, terwijl de historische en levendige stad Alkmaar al binnen ongeveer tien minuten bereikbaar is. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor ondernemers die centraal in de regio willen opereren en tegelijkertijd een professionele uitstraling naar hun klanten willen behouden.
Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de veelzijdigheid van de indeling. De bedrijfsruimte is namelijk geschikt voor uiteenlopende vormen van gebruik. Denk aan een combinatie van opslag en kantoor, een showroom met kantoorruimte, een werkplaats voor een ambachtelijk bedrijf of een creatieve studio met werkruimte. Door de slimme opbouw in drie lagen biedt het pand een duidelijke scheiding tussen werkruimte en kantoorfuncties, wat de dagelijkse bedrijfsvoering overzichtelijk en praktisch maakt.
Bij binnenkomst op de begane grond komt u in de entree van het pand, waar zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 50 m² en kan uitstekend worden gebruikt als werkplaats, kleine loods of showroom. De ruimte is overzichtelijk en goed bruikbaar voor opslag, productie, assemblage of presentatie van producten. Dankzij de praktische indeling kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht naar de wensen van de gebruiker.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een toilet met een wasbakje. Ook is er in de werkruimte een extra wasbak aanwezig, wat bijzonder praktisch is voor bedrijven die werken met materialen of gereedschappen en waar handen wassen of schoonmaken regelmatig nodig is.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping van het pand. Hier bevindt zich een nette kantoorruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, administratieruimte of ontvangstruimte voor klanten. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van meerdere bureaus of een combinatie van werkplekken en vergaderruimte.
Op deze verdieping is eveneens een toilet aanwezig, voorzien van een wasbakje. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een klein keukentje, waardoor medewerkers eenvoudig koffie of thee kunnen zetten en een lunch kunnen bereiden. Dit draagt bij aan een comfortabele werkomgeving en maakt het pand geschikt voor dagelijks intensief gebruik.
De tweede verdieping vormt een extra kantoorruimte, waardoor het pand verrassend veel werkruimte biedt. Deze verdieping kan bijvoorbeeld worden gebruikt als directiekantoor, vergaderruimte, creatieve werkplek of extra administratieve ruimte. Dankzij de aanwezigheid van meerdere verdiepingen kunnen verschillende bedrijfsactiviteiten eenvoudig worden gescheiden, wat rust en structuur in de organisatie brengt.
Naast de praktische indeling is ook gedacht aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Het pand is voorzien van infraroodverwarming, een moderne en efficiënte manier van verwarmen die zorgt voor een aangename temperatuur en een laag energieverbruik. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer gebruik van het pand.
Voor ondernemers die elektrisch rijden is het pand bovendien zeer aantrekkelijk. Er zijn namelijk twee oplaadpunten aanwezig voor elektrische auto’s. Dit maakt het pand toekomstbestendig en sluit aan bij de groeiende behoefte aan duurzame mobiliteit.
Ook op het gebied van bereikbaarheid en parkeren scoort dit pand bijzonder goed. De vier eigen parkeerplaatsen zorgen ervoor dat er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor personeel en bezoekers. Dit voorkomt parkeerproblemen en maakt het pand extra aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen.
Een ander groot voordeel van dit bedrijfspand is dat het snel beschikbaar is. Nieuwe eigenaren kunnen het pand daardoor op korte termijn betrekken en hun bedrijfsactiviteiten hier voortzetten of uitbreiden. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en representatieve bedrijfsruimte zonder lange wachttijd is dit een uitstekende kans.
Kortom, Einsteinstraat 3A biedt een unieke combinatie van werkruimte, kantoorruimte, duurzaamheid en bereikbaarheid. Met een praktische indeling over drie verdiepingen, moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en laadpunten, vier eigen parkeerplaatsen en een uitstekende ligging nabij Alkmaar, is dit een bedrijfspand dat perfect aansluit bij de wensen van veel ondernemers.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte waar werken, ondernemen en groeien samenkomen? Dan is dit pand absoluut een bezichtiging waard.
De Vliegende Makelaar laat u dit bedrijfspand graag persoonlijk zien.
