Te koop bij De Vliegende Makelaar – Einthovenstraat 4D, Alkmaar
Representatieve bedrijfsunit met hoge bedrijfshal, kantoorruimte, kantine en uitstekende bereikbaarheid!
Nu op de markt middels een bieden vanaf prijs.
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekende locatie in Alkmaar, met volop ruimte, een hoge hal en degelijke bouwkwaliteit? Dan is deze fraaie unit aan de Einthovenstraat 4D absoluut het bekijken waard. Een moderne bedrijfsruimte met een praktische indeling, hoogwaardige vloeren, eigen voorzieningen en een ligging die logistiek gezien nauwelijks beter kan.
Ligging en bereikbaarheid
De Einthovenstraat 4D ligt aan een rustige straat op een verzorgd bedrijventerrein in Alkmaar, waar uiteenlopende ondernemers actief zijn. Het terrein is ruim opgezet, goed onderhouden en gemakkelijk bereikbaar voor zowel personenauto’s als bedrijfswagens.
De ontsluitingsweg van Alkmaar bevindt zich letterlijk om de hoek – op slechts een paar honderd meter afstand. Binnen enkele minuten rijdt u via slechts twee verkeerslichten de randweg van Alkmaar op, richting Amsterdam, Heerhugowaard of Den Helder. Een groot voordeel voor wie regelmatig goederen vervoert of klanten ontvangt.
Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers altijd goed terechtkunnen.
Begane grond
Via de loopdeur komt u binnen in een nette receptieruimte van circa 4,5 meter diep en bijna 4 meter breed. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trap naar de verdieping. De ruimte is ideaal om klanten of leveranciers te ontvangen en geeft direct toegang tot de grote bedrijfshal.
Achter de receptie ligt de indrukwekkende bedrijfshal met een hoogte van circa 7 meter. Dankzij de royale maatvoering en de elektrische overheaddeur is dit de perfecte ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten: van opslag tot montage of lichte productie. De hal voelt ruim en overzichtelijk aan, is goed verlicht en heeft een uitstekende vloerafwerking.
Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat niet alleen zorgt voor extra stevigheid en draagkracht, maar ook een duidelijke indicatie is van de bouwkwaliteit. Hierdoor is de hal geschikt voor het plaatsen van zwaardere machines, stellingen of voertuigen, zonder concessies te doen aan veiligheid of stabiliteit.
De hoogte van de hal biedt bovendien de mogelijkheid om – indien gewenst – een extra entresolvloer te creëren, waarmee het bruikbare vloeroppervlak nog verder kan worden vergroot.
Eerste verdieping – kantoor, kantine en voorzieningen
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, die verrassend compleet is ingericht en eveneens een betonnen vloer heeft. Dit biedt niet alleen extra stevigheid, maar zorgt ook voor optimale geluidsisolatie tussen werkplaats en kantoor.
De verdieping bestaat uit een ruime keuken met kantine en een apart kantoor.
De keuken is voorzien van een aanrechtblad, kastruimte en aansluitingen voor apparatuur – een prettige plek om te lunchen of met collega’s even te ontspannen. Aangrenzend vindt u het toilet en een aparte kast met de cv-installatie, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar.
Het kantoor meet circa 4 meter breed en 5,70 meter diep en is een lichte, prettige ruimte met veel daglicht. Het biedt voldoende ruimte voor meerdere werkplekken of bijvoorbeeld een directiekantoor met vergadertafel. Dankzij de betonnen vloer voelt ook deze verdieping solide en degelijk aan – een fijne basis voor dagelijks gebruik.
Belangrijkste kenmerken
• Representatieve bedrijfsunit op rustig bedrijventerrein
• Uitstekende ligging nabij ontsluitingsweg en ring Alkmaar
• Vrije hoogte bedrijfshal ca. 7 meter
• Elektrische overheaddeur
• Zowel begane grondvloer als verdiepingsvloer volledig in beton uitgevoerd
• Praktische indeling met receptie, bedrijfshal, kantine en kantoor
• Toilet en cv-installatie in aparte ruimte
• Goede daglichttoetreding op de verdieping
• Parkeren direct voor de deur
• Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
Kwaliteit, ruimte en comfort
Wat deze bedrijfsunit bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, degelijkheid en bereikbaarheid. De betonnen vloeren geven het pand een solide basis die niet vaak meer wordt aangetroffen bij modernere units. Alles voelt stevig, duurzaam en goed doordacht aan. Hier kunt u bouwen aan de toekomst van uw bedrijf zonder zorgen over ruimtegebrek of draagvermogen.
De indeling biedt de ideale balans tussen werken en ontvangen: beneden ruimte voor opslag, productie of montage – boven een prettig kantoor en kantine om in alle rust te werken of te overleggen.
Een vliegende start voor uw onderneming
De Einthovenstraat 4D is niet zomaar een bedrijfsunit – het is een plek waar ondernemen vanzelf prettig voelt. Hier heeft u alles binnen handbereik: de ruimte, de rust, de logistiek en de kwaliteit.
Of u nu zzp’er bent, groeit met een klein team of juist op zoek bent naar een combinatie van opslag en kantoor – dit pand biedt u de perfecte balans tussen functionaliteit en uitstraling.
De Vliegende Makelaar laat u deze bedrijfsunit aan de Einthovenstraat 4D in Alkmaar graag persoonlijk zien.
Bel of mail ons voor een bezichtiging – wij staan klaar om u rond te leiden.
