Harn 74 Midwoud

€ 725.000

Woonoppervlakte: 167 m²
Perceeloppervlakte: 655 m²
Slaapkamers: 4
Energielabel: A
Verscholen te midden van het weelderige groen van een prachtige nieuwbouwwijk, grenzend aan een schilderachtig park en op steenworp afstand van diverse voorzieningen, presenteert zich een karakteristieke, uitgebouwde villa met garage, ontworpen door een gerenommeerde West-Friese architect. Als we deze unieke woning in slechts drie woorden zouden moeten samenvatten, dan zouden dat "gezellig", "ruimtelijk" en "genot" zijn. Samengevoegd vertelt het verhaal van dit huis dat u hier kunt genieten van gezellige, ruimtelijke weelde te midden van een prachtige tuin met een vijver en diverse terrassen.
Laat me u meenemen op een reis door dit prachtige huis dat veel te bieden heeft. Vanuit de beneden slaapkamer heeft u direct toegang tot uw eigen privé badkamer, waardoor u geniet van ongeëvenaard comfort en privacy. De tuin is een waar lustoord met prachtige beplanting, meerdere terrassen en de rustgevende ambiance van het aangrenzende park. Deze tuin is met oog voor detail aangelegd en biedt een oase van rust. Maar niet alleen buiten, ook binnen in deze royale woning zult u zich volkomen op uw gemak voelen.
De sfeervolle woonkamer nodigt uit om gezellig samen te komen, met een open (gas)haard als middelpunt. De luxe marmeren vloer met vloerverwarming strekt zich uit naar de keuken, die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De bovenverdieping is ronduit fantastisch, met een groot kantoor en suite dat uitkijkt op de woonkamer, waardoor een gevoel van openheid en samenhang ontstaat. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. Op de twee bovenverdiepingen vindt u ook drie slaapkamers en een tweede badkamer. De gunstige locatie nabij de A7 en het centrum van Midwoud maakt deze woning bijzonder geschikt voor mensen die in Amsterdam of Hoorn werken, zoals expats. Maar dit is slechts een tip, want iedereen die op zoek is naar een unieke en opvallende woning is van harte welkom voor een bezichtiging op Harn 74.
Indeling: U betreedt de woning via een prachtig aangelegde voortuin met oprit naar de garage, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De ruime hal, die dankzij grote raampartijen overvloedig wordt verlicht, biedt toegang tot de trap naar de eerste en tweede verdieping. Hier vindt u ook het beneden toilet, de meterkast, de bijkeuken en de entree naar de prachtige woonkamer met een open (gas)haard. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming.
De woonkamer is ruim opgezet dankzij de slimme indeling en heeft een toegangsdeur tot de ruime beneden slaapkamer met aangrenzende royale badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een whirlpool, dubbele wastafel, douchecabine met douche, sauna en zelfs massagefuncties.
Terug in de woonkamer treft u de keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur aan. Op de benedenverdieping bevinden zich tevens een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. En de zeer ruime garage, met de mogelijkheid om hier een werkplaats in te richten. Vanuit de garage heeft u ook directe toegang tot de tuin.
Laten we nu naar boven gaan. De ruime vide biedt toegang tot het kantoor op de bovenverdieping, dat door middel van een balkon is verbonden met de zitkamer en eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Op deze verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een complete badkamer met een derde toilet.
De tweede verdieping, bereikbaar via dezelfde trap, biedt toegang tot de vierde slaapkamer en herbergt de stookruimte de tweede cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Dit alles slechts op 7 kilometer van het gezellige Medemblik met zijn leuke restaurantjes en haventjes die een poort zijn naar het mooie IJsselmeer.
Kortom, deze woning moet u zien om de ruimte en het design te ervaren. Maak snel een afspraak met "De Vliegende Makelaar", die u graag rondleidt en u de kans biedt om dit unieke huis zelf te ervaren. Dit is een kans die u niet mag missen.

De genoemde prijs is slechts een indicatie, ervaring leert ons dat deze prachtige woning wellicht voor een hoger bedrag verkocht gaat worden.

Kenmerken:
-Gelegen aan een rustige weg.
-Vrijstaand en eigentijds wonen.
-Vloerverwarming.
-Levensloop bestendig.
-3 toiletten.
-2 badkamers.
-Energielabel A
-2 CV installaties.
-A 7 op slechts enkele kilometers.
-Prachtige tuin met vijver.
-inpandige garage met elektrische deur.

Eglisch translation below


Hidden amidst the lush greenery of a beautiful new residential area, adjacent to a picturesque park and just a stone's throw away from various amenities, presents itself a characteristic, expanded villa with a garage, designed by a renowned West-Frisian architect. If we were to summarize this unique home in just three words, they would be "cozy," "spacious," and "pleasure." Together, it tells the story of a house where you can enjoy cozy, spacious luxury amid a beautiful garden with a pond and various terraces.
Allow me to take you on a journey through this beautiful house that has much to offer. From the ground-floor bedroom, you have direct access to your private bathroom, providing unparalleled comfort and privacy. The garden is a true paradise with beautiful landscaping, multiple terraces, and the calming ambiance of the adjacent park. This garden is meticulously designed with attention to detail, offering a haven of tranquility. But not only outside, inside this spacious home, you will feel completely at ease.
The inviting living room encourages cozy gatherings, with an open (gas) fireplace as the centerpiece. The luxurious marble floor with underfloor heating extends into the kitchen, equipped with high-quality built-in appliances. The upper floor is truly fantastic, featuring a large office en suite overlooking the living room, creating a sense of openness and cohesion. This space provides the opportunity to easily create a fifth bedroom. On the two upper floors, you will also find three bedrooms and a second bathroom. The convenient location near the A7 and the center of Midwoud makes this property particularly suitable for those working in Amsterdam or Hoorn, such as expats. But this is just a suggestion because anyone looking for a unique and striking home is welcome to schedule a viewing at Harn 74.
Layout: You enter the house through a beautifully landscaped front garden with a driveway to the garage, equipped with an electrically operated garage door. The spacious hall, abundantly lit thanks to large windows, provides access to the stairs to the first and second floors. Here you will also find the downstairs toilet, the meter cupboard, the utility room, and the entrance to the beautiful living room with an open (gas) fireplace. The entire ground floor features a beautiful marble floor with underfloor heating.
The living room is spacious due to the clever layout and has an access door to the spacious ground-floor bedroom with an adjoining spacious bathroom. This bathroom is equipped with a whirlpool, double sink, shower cabin with shower, sauna, and even massage functions.
Back in the living room, you will find the kitchen with high-quality built-in appliances. On the ground floor, there is also a spacious utility room with connections for the washing machine and dryer. And the very spacious garage, with the possibility to set up a workshop. From the garage, you also have direct access to the garden.
Let's go upstairs now. The spacious loft provides access to the office on the upper floor, connected to the sitting room via a balcony and can easily be transformed into an additional bedroom. On this floor, you will find two more bedrooms and a complete bathroom with a third toilet.
The second floor, accessible via the same staircase, provides access to the fourth bedroom and houses the boiler room, the second boiler, and the inverter for the solar panels.
All this, just 7 kilometers from the charming Medemblik with its delightful restaurants and harbors that serve as a gateway to the beautiful IJsselmeer.
In short, you must see this property to experience the space and design. Quickly make an appointment with "De Vliegende Makelaar," who will gladly guide you and give you the chance to experience this unique house yourself. This is an opportunity you cannot afford to miss.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 725.000
StatusOnder bod
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte167 m²
Totale tuin oppervlakte400 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1994
Soort dakLessenaardak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen167 m²
Perceel655 m²
Inhoud766 m³

Indeling

Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers2 badkamers
Badkamer voorzieningenLigbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Woonkamer typesWoonkamer, Tuinkamer
Overige ruimtesBijkeuken, Toilet, Gang, Berging, Provisieruimte, Wasruimte

Energie

EnergielabelA
VerwarmingCV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Gashaard
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelNoorder- koggenland M 403
Oppervlakte655 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan het park, Aan een rustige weg, In een woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Achtertuin375 m² (15 meter diep en 25 meter breed)
Schuur bergingBox
Ligging tuinGelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort garageInpandig
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage voorzieningenVerwarming, Elektra, Elektrische deur