Mimosalaan 1 Sint pancras

€ 375.000

Woonoppervlakte: 70 m²
Perceeloppervlakte: 465 m²
Slaapkamers: 2
Energielabel: E
Stap binnen in deze verrassend charmante bungalow, een oase van comfort met twee slaapkamers en een vrijstaande garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 465 m² met een voor-, zij- en zonnige achtertuin. Met ca. 70 m² aan leefruimte biedt deze vrijstaande bungalow een unieke uitstraling en een geweldig woongenot. De buitenkant straalt kwaliteit uit, met een recent onderhoudsniveau en de toevoeging van 13 zonnepanelen en een alarmsysteem en een charmant uiterlijk dat de aandacht trekt. Met als pluspunt: alles gelijkvloers. In een heerlijk rustige buurt met hele fijne buren.

Via de ruime voortuin bereikt u de overdekte entree, waar je ook ‘s-avonds lekker kan relaxen op een bankje onder het afdak.

De indeling van het huis is doordacht en praktisch.
Via de hal die toegang biedt tot de bijkeuken, afgesloten garderobe, toilet, twee slaapkamers, keuken en de L-vormige woonkamer.

Verder vind je op begane grond een master bedroom, en een kleinere slaapkamer, een praktische bijkeuken, keuken, eenvoudige badkamer en apart toilet. Kortom, een huis waarin ruimte en comfort hand in hand gaan.

Als je de royale woonkamer betreed vinden we een gezellige L-vormige woonruimte met een knusse haard en openslaande deur naar het terras in de voortuin, waar je kunt genieten van de ondergaande zon.

De zongerichte woonkamer biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht, terwijl de bijkeuken met kastruimte en een extra aanrecht ruimte biedt aan al uw witgoed. Via de bijkeuken loop je de zeer ruime achtertuin met zonneterras in, waar je op diverse plekken ideaal kan genieten van de ochtendzon.
De vrijstaande garage met dubbele garagedeur is voorzien van elektra,
TL-verlichting, en achter de garage bevindt zich een overdekt schuurtje voor het eenvoudig stallen van fietsen.
Achter de woning strekt zich een zonnige tuin op het oosten uit, compleet met een vrijstaande garage. Parkeren is geen probleem, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie is uiterst centraal, met diverse winkels en een supermarkt op loopafstand. Dit maakt het gemakkelijk om de dagelijkse boodschappen te doen. Bovendien zijn basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen en senioren. De historische binnenstad van Alkmaar ligt op een steenworp afstand, terwijl andere steden gemakkelijk bereikbaar zijn via nabijgelegen uitvalswegen, zoals Heerhugowaard met het uitgebreide winkelcentrum "Middenwaard" met meer dan 200 winkels.

"De Vliegende Makelaar" heet u van harte welkom en leidt u graag rond in deze unieke woning. Enkele kenmerken die deze bungalow onderscheiden zijn de geweldige ligging, de nabijheid van supermarkten, het recreatieterrein Geestmerambacht op fietsafstand, de aanwezigheid van zonnepanelen, stroompunten in zowel de voor- als achtertuin, een losstaande garage, een zeer ruime kavel met volop zon, een recent geschilderde buitenzijde, een grote achtertuin met een royaal zonneterras en een vijvertje, een openslaande deur in de woonkamer naar het terras in de voortuin, en de snelle beschikbaarheid van de woning. Deze kans mag u niet missen!

Kenmerken:
- Geweldige ligging.
- Supermarkt op loopafstand.
- Geestmerambacht (recreatie terrein ) op fietsafstand.
- Zonnepanelen.
- Stroompunten in voor- en achtertuin.
- Losstaande garage.
- Zeer ruime kavel met voldoende zon.
- Buitenzijde recent geschilderd.
- Grote achtertuin met groot zonneterras en vijvertje.
- Openslaande deur in de woonkamer naar het terras in de voortuin.
- Snel leverbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte70 m²
Totale tuin oppervlakte360 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1961
Soort dakPlat dak, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen70 m²
Perceel465 m²
Inhoud265 m³

Indeling

Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers0 badkamers
Aantal woonlagen1
VoorzieningenAlarminstallatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Woonkamer typesL kamer, Doorzonkamer
Overige ruimtesBijkeuken, Toilet, Gang, Stookruimte, Berging, Provisieruimte, Wasruimte

Energie

EnergielabelE
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelSint pancras A 3270
Oppervlakte465 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Achtertuin300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Schuur bergingAangebouwd hout
Ligging tuinGelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort garageVrijstaand steen
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage voorzieningenElektra