Te koop bij De Vliegende Makelaar – Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug
Op een uitstekend bereikbare locatie op het bedrijventerrein van Schagerbrug treft u deze werkelijk unieke combinatie van wonen en werken. Een vrijstaande woning met een royale garage met vliering én een indrukwekkende loods, volledig afsluitbaar middels een automatisch bedienbaar hek. Dit is zo’n plek waar mogelijkheden tot leven komen – of u nu ondernemer bent, een fanatieke hobbyist, of simpelweg op zoek bent naar ruimte, vrijheid en comfort op één locatie.
Bij aankomst valt direct de praktische en ruime opzet van het perceel op. Aan de voorzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst vijtien auto’s op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen, bezoekers of bedrijfsactiviteiten. Het automatische hek zorgt daarbij voor extra privacy en veiligheid – een fijne gedachte wanneer u wonen en werken combineert.
De vrijstaande woning zelf straalt degelijkheid en comfort uit en is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, bovendien is het geheel uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen met opslagbatterij. Dit betekent niet alleen een verzorgde en onderhoudsarme uitstraling, maar ook een uitstekende isolatie en lagere energielasten – een belangrijke meerwaarde voor het hedendaagse wooncomfort.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en rust geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer en de verschillende leefruimtes. De indeling is bijzonder praktisch en levensloopbestendig, met maar liefst twee slaapkamers op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar biedt ook flexibiliteit voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis.
De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een tweede toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. De master bedroom is opvallend ruim en biedt daarnaast toegang tot een royale vliering – ideaal voor extra opslagruimte zonder concessies te doen aan de leefruimte.
De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de L-opstelling ontstaat er een speelse en tegelijkertijd gezellige indeling. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een plek waar u zich direct thuis voelt, ongeacht het seizoen.
Aangrenzend vindt u de open leefkeuken, die perfect aansluit bij de woonkamer. Hier kookt u terwijl u in contact blijft met uw gasten of gezin – een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoedopstelling of als extra werkruimte.
Via de toegangsdeur bereikt u de eerste veranda. Deze overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Hier geniet u van het buitenleven met beschutting en comfort.
De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Met een gunstige ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van meerdere stroom- en waterpunten, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Of u nu groene vingers heeft, graag buiten kookt of gewoon wilt ontspannen – alles is hier mogelijk.
In de tuin vindt u tevens een houten schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Maar de absolute blikvanger is zonder twijfel de tweede veranda, waar een heerlijke jacuzzi is geplaatst. Dit is dé plek om volledig tot rust te komen na een lange werkdag. Onder de sterrenhemel, omringd door rust en privacy, ervaart u hier een luxe die maar zelden wordt aangeboden.
De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier treft u een overloop en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een volwaardig gebruik van deze verdieping. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes.
En dan de opstallen – een essentieel onderdeel van dit bijzondere object. De ruime garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over een praktische vliering. Perfect voor opslag of als werkruimte. Daarnaast is er de zeer royale loods, eveneens voorzien van elektrische deuren. Deze loods beschikt over een eigen stroomaansluiting en is uitgerust met een hefbrug, waardoor het uitvoeren van onderhoud aan voertuigen eenvoudig en professioneel kan plaatsvinden.
Deze combinatie van voorzieningen maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers. Denk aan een autobedrijf, opslagruimte, werkplaats of een andere bedrijfsmatige invulling. Maar ook voor particulieren met een intensieve hobby – zoals autoliefhebbers, verzamelaars of klussers – biedt dit een unieke kans. Hier heeft u letterlijk alle ruimte om uw passie of onderneming vorm te geven, zonder concessies te doen aan uw wooncomfort.
Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer geheel, bovendien kunt u de opgewekte energie opslaan in een batterij. Een belangrijke plus in deze tijd, waarin energiezuinig wonen steeds belangrijker wordt.
De ligging op het bedrijventerrein biedt niet alleen ruimte, maar ook uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich hier op korte afstand van uitvalswegen richting onder andere Schagen, Alkmaar en Den Helder. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. En wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van de kust: het strand van Callantsoog ligt op slechts circa 4,5 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets te bereiken. Binnen enkele minuten waait u uit aan zee, maakt u een strandwandeling of geniet u van een zomerse dag aan de kust.
Kenmerken;
- Vrijstaand wonen.
- Fantastische locatie.
- Strand op fietsafstand.
- 22 zonnepanelen met opslag.
- Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Grote loods met elektrische deur.
- Grote garage met elektrische deur en vliering.
- 2 veranda’s, 1 voorzien van jacuzzi.
- Parkeren op eigen afsluitbaar terrein.
Kortom, Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug is geen standaard woning, maar een unieke kans voor wie groots denkt en ruim wil leven. Een plek waar wonen, werken en genieten samenkomen op een manier die u zelden tegenkomt. Wonen op deze locatie geeft een verplichting met een inschrijving KvK.
De Vliegende Makelaar laat u dit bijzondere object graag persoonlijk ervaren.
