Nuboxstraat 92 Nibbixwoud

€ 430.000

Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 335 m²
Slaapkamers: 5
Energielabel: C
In het schilderachtige West-Friesland, waar de groene weilanden zich uitstrekken en de rust van het platteland heerst, bevindt zich een zeer ruime woning die wacht op een nieuwe eigenaar. Aan de Nuboxstraat 92 in het charmante Nibbixwoud, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage te koop, een verborgen juweeltje dat wacht om ontdekt te worden.

Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, biedt deze woning ultieme privacy en stilte, met enkel bestemmingsverkeer dat langs de voordeur komt. Dit betekent dat u kunt genieten van de rust zonder voorbijgaand verkeer. Een ander groot voordeel is de mogelijkheid om maar liefst vijf auto’s op eigen terrein te parkeren, een zeldzaamheid in dit rustige stukje van Nederland.

De woning zelf is een waar genot om in te wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die is uitgebouwd en daardoor extra leefruimte biedt. Achter de garage is een handige bijkeuken gecreëerd, perfect voor het opslaan van extra spullen of het uitoefenen van hobby’s.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime, brede achtertuin. Hier kunt u volop genieten van de zon, familiebarbecues houden of gewoon ontspannen na een lange dag. De tuin biedt voldoende privacy, zodat u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten.

Duurzaamheid speelt ook een rol in deze woning. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst, die zorgen voor een lagere energierekening. Hoewel deze panelen momenteel gehuurd zijn, biedt dit de mogelijkheid om de duurzaamheid van de woning verder uit te breiden.

De open keuken, gelegen in een praktische U-opstelling, is een droom voor elke kookliefhebber. Met een moderne inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser is deze keuken volledig uitgerust om aan al uw kookbehoeften te voldoen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Op de zolderverdieping vindt u een slaapkamer en een ruime overloop voor extra bergruimte of het creëren van een logeerkamer. Of u nu gasten wilt ontvangen, een hobbyruimte wilt inrichten, of simpelweg behoefte heeft aan extra opslagruimte, deze woning biedt het allemaal.

Wilt u deze droomwoning met eigen ogen zien? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de Vliegende Makelaar voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een stukje paradijs in Nibbixwoud uw eigen thuis te noemen.
Kenmerken;
- Uitgebouwde woonkamer.
- Bijkeuken.
- Ruime kavel.
- Parkeren op eigen terrein.
- Huur zonnepanelen.
- Veranda in de achtertuin.
- Schuurtje met stroom in de achtertuin.
- Open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 430.000
KoopconditieKosten koper
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte130 m²
Totale tuin oppervlakte220 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1988
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen130 m²
Perceel335 m²
Inhoud495 m³

Indeling

Aantal kamers6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Badkamer voorzieningenLigbad, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen3
VoorzieningenMechanische Ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesBijkeuken, Toilet, Gang, Berging, Provisieruimte

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelWognum H 1438
Oppervlakte335 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Beschutte ligging
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Schuur bergingVrijstaand hout
Ligging tuinGelegen op het Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort garageAangebouwd steen
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Garage voorzieningenElektra, Water