Oudorperdijkje 39 Alkmaar

€ 400.000

Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 104 m²
Slaapkamers: 3
Energielabel: A
Een prachtige woning aan het Oudorperdijkje 39 in Alkmaar, aangeboden door De Vliegende Makelaar. Dit charmante eengezinswoning combineert moderne gemakken met een rustige en aantrekkelijke woonomgeving.

Bij binnenkomst van deze woning word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen natuurlijk licht binnenlaten. De keuken, gelegen in een praktische L-opstelling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dit maakt het koken in deze keuken niet alleen eenvoudig, maar ook een plezierige bezigheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of als werkkamer. De badkamer is voorzien van het tweede toilet, een wastafel en een inloopdouche, wat comfort en gebruiksgemak biedt.

Op de zolderverdieping tref je de derde slaapkamer aan, met voldoende bergruimte. Deze ruimte kan perfect worden aangepast aan jouw wensen, bijvoorbeeld als een hobbykamer of thuiskantoor.

De zonnige achtertuin biedt een oase van rust en privacy. Dankzij het vrije uitzicht geniet je hier van een groene omgeving. De aangebouwde schuur is voorzien van elektriciteit, wat het een veelzijdige ruimte maakt voor bijvoorbeeld het opladen van elektrische apparaten of als werkplaats.

Deze woning komt op de markt met een prijsindicatie van €400.000. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een gezellige en kindvriendelijke wijk in Alkmaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, en is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne thuisbasis. Rest ons nog te melden dat de binnenstad van Alkmaar op loopafstand is. Er vaart ook een pontje het Noordhollandskanaal over, zo bereikt u het centrum nog sneller.

Of je nu geniet van een rustige avond in de tuin, een gezellige maaltijd bereidt in de keuken, of ontspant in de comfortabele woonruimtes, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en aangenaam leven. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Maak vandaag nog een afspraak met “De Vliegende Makelaar”. Hij of één van zijn collega’s leiden u graag rond en vertellen veel over de woning en de omgeving.
Kenmerken;
- Vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde.
- Drie slaapkamers.
- 2 toiletten.
- Ruime schuur met elektriciteit.
- Kind vriendelijke omgeving.
- Winkelcentrum op ca. 800 meter.
- Vlakbij het aloude centrum van Alkmaar.
- Scholen vlakbij.
- De ring van Alkmaar op ca. 800 meter afstand.
- Vele kunststof kozijnen.
- Nieuwe keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000
KoopconditieKosten koper
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Type woningWoonhuis
Oppervlakte100 m²
Totale tuin oppervlakte40 m²

Bouw

Soort woningWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2004
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen100 m²
Perceel104 m²
Inhoud381 m³

Indeling

Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Badkamer voorzieningenToilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen3
VoorzieningenTV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesToilet, Gang, Berging

Energie

EnergielabelA
VerwarmingCV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelAlkmaar B 5820
Oppervlakte104 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
TuinAchtertuin
Achtertuin40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Schuur bergingAangebouwd steen
Ligging tuinGelegen op het Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen