Te koop bij De Vliegende Makelaar – Spierdijkerdijkweg 133 en 133A in Spierdijk
Wonen, samenleven én investeren komen op unieke wijze samen op deze bijzondere locatie in het prachtige West-Friesland. Aan de Spierdijkerweg 133 en 133A bieden wij u een zeldzame kans: twee volledig zelfstandige woningen die zowel separaat als in één koop beschikbaar zijn. Ideaal voor kangoeroe wonen, dubbele bewoning met familie, een combinatie van wonen en werken of zelfs als interessante belegging. Dit is zonder twijfel een kans uit duizenden.
Ligging en omgeving
Spierdijk is een charmant en landelijk gelegen lintdorp midden in het groene hart van West-Friesland. Hier ervaart u rust, ruimte en het echte buitenleven, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op slechts twee kilometer afstand ligt Avenhorn, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen, winkels en overige faciliteiten. Voor gezinnen is de ligging ideaal: een basisschool bevindt zich op circa 150 meter afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, karakteristieke boerderijen en een kleurrijk landschap dat in elk seizoen een andere beleving biedt. Hier woont u in alle rust, maar nooit afgelegen.
Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de historie. Het geheel was vroeger een café met een uitbater – een plek waar mensen samenkwamen en verhalen werden gedeeld. Die historie is nog voelbaar, maar inmiddels volledig getransformeerd naar modern wooncomfort. De huidige eigenaar heeft het pand gesplitst en met zorg en aandacht vernieuwd tot twee volwaardige woningen die voldoen aan de eisen van deze tijd.
________________________________________
Spierdijkerweg 133 – Comfort, duurzaamheid en ruimte
Bij binnenkomst in woning nummer 133 merkt u het direct: dit is een woning die tot in de puntjes is gerenoveerd. Alles ademt kwaliteit, comfort en een doordachte indeling. De afwerking is modern en strak, terwijl de sfeer warm en uitnodigend blijft.
De woonkamer is bijzonder ruim en licht, een plek waar u heerlijk kunt ontspannen of juist gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omgeving.
De grote leef keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl u in contact blijft met de rest van de leefruimte. Ook is er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Direct achter de keuken bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer op de begane grond. Deze is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een separate douche en een verzorgde uitstraling die rust en luxe uitstraalt.
Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar via de zeer ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is een absoluut pluspunt: groot, praktisch en multifunctioneel. Hier is ruimte voor de fietsen, opslag en eventueel extra werkruimte.
De achtertuin is diep en strekt zich uit tot aan een achtergelegen schuur. Hier vindt u volop ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren of simpelweg tot rust te komen. Daarnaast is er nog een extra schuur aanwezig, ideaal voor opslag van gereedschap, fietsen of hobbyspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en goed indeelbaar. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op het gebied van duurzaamheid zit u hier uitstekend. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepompinstallatie. De begane grond wordt verwarmd en gekoeld via airconditioning, wat betekent dat u in de zomer geniet van een aangenaam koel huis en in de winter van comfortabele warmte. De warmtepomp verzorgt daarnaast het warme water en aanvullende verwarming. In combinatie met HR++ beglazing zorgt dit voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning.
________________________________________
Spierdijkerweg 133A – Ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden
Wanneer we doorlopen naar nummer 133A, worden we opnieuw verrast – en misschien nog wel meer. Deze woning biedt een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid, met een indeling die perfect aansluit bij diverse woonwensen.
De woonkamer is hier werkelijk indrukwekkend groot en vormt het hart van de woning. Dankzij de open opzet en de directe verbinding met de keukenruimte ontstaat een royale leefruimte waar u alle kanten mee op kunt. De keuken zelf dient nog geplaatst te worden, wat u als koper de unieke mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Of u nu kiest voor een moderne designkeuken, een landelijke stijl of een minimalistische opstelling – hier kunt u uw droomkeuken creëren.
Ook deze woning beschikt over een zeer ruime bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Denk aan opslag, wasruimte of zelfs een extra werkplek.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond, bereikbaar zowel via een separate ingang als vanuit de woonkamer. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden: een slaapkamer, een kantoor aan huis, een praktijkruimte of zelfs een ruimte voor mantelzorg. De flexibiliteit is hier enorm.
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Ook deze verdieping is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of logees.
Op duurzaamheidsgebied scoort ook deze woning uitstekend. Met maar liefst 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en een hoogwaardige isolatie is ook dit huis volledig voorbereid op de toekomst. Beide woningen zijn snel te betrekken, wat betekent dat u zonder lange wachttijden kunt verhuizen en direct kunt genieten van uw nieuwe woonomgeving.
________________________________________
Een unieke kans voor samen wonen of investeren
Wat deze aanbieding echt bijzonder maakt, is de combinatie van twee zelfstandige woningen op één locatie. U kunt ervoor kiezen om beide woningen samen aan te kopen, bijvoorbeeld voor kangoeroe wonen met ouders of kinderen, zodat u dicht bij elkaar woont maar toch uw eigen privacy behoudt. Ook is het ideaal voor gezinnen die samen willen investeren, of voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woningen afzonderlijk aan te kopen, wat het ook interessant maakt voor beleggers of kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met extra potentie.
De combinatie van ruimte, duurzaamheid, flexibiliteit en ligging maakt dit object werkelijk uniek in zijn soort.
Voor foto's van Spierdijkerweg 133A verwijzen wij u naar de site van De Vliegende Makelaar. www.devliegendemakelaar.nl
Laatste 2 foto's zijn artimpression afbeeldingen.
________________________________________
Samengevat
• Twee zelfstandige woningen: 133 en 133A.
• Zowel separaat als in één koop beschikbaar.
• Ideaal voor kangoeroe wonen, dubbele bewoning of werken aan huis.
• Gelegen in het rustige en groene West-Friesland.
• Dichtbij Avenhorn en voorzieningen.
• Basisschool op circa 150 meter.
• Volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd.
• Voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen.
• HR++ beglazing in beide woningen..
• Ruime tuinen en meerdere bijgebouwen.
• Energielabel A++
• Snel te betrekken.
Dit is zo’n plek waar mogelijkheden werkelijkheid worden. Waar u rust vindt, maar ook verbinding. Waar u samen kunt wonen zonder in te leveren op privacy. En waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan.
De Vliegende Makelaar laat u dit unieke dubbele woonobject graag persoonlijk ervaren.
