Top Naefflaan 19

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Top Naefflaan 19 in Amstelveen
Op een werkelijk fijne en rustige locatie in Amstelveen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde woning aan de Top Naefflaan 19 te koop. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept, met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijk zonnige achtertuin. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Dit is zo’n plek waar comfort, bereikbaarheid en woongenot naadloos samenkomen.
De ligging van deze woning is absoluut een van de grote pluspunten. U bevindt zich hier in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettig en veilig woonklimaat. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. De nabijgelegen A9 zorgt ervoor dat u binnen korte tijd onderweg bent richting Amsterdam, Schiphol en andere grote steden. Voor uw dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod ligt het bekende Stadshart Amstelveen op korte afstand, evenals een wijkwinkelcentrum op circa 1.000 meter van de woning. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat deze is gelegen op eigen grond. Geen erfpacht, maar volledige eigendom – een groot pluspunt dat zorgt voor rust en zekerheid. Parkeren doet u eenvoudig voor de deur op gemeentegrond, wat het dagelijks gemak verder vergroot.
Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, wat niet alleen bijdraagt aan een nette uitstraling, maar ook zorgt voor uitstekende isolatie en onderhoudsgemak (de draaibare kunststof kozijnen waren vroeger groen en zijn wit geschilderd). Een solide basis voor jarenlang woonplezier.
We betreden de woning via het voorportaal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier komen we in de centrale hal, die direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische kelderkast voor extra bergruimte en het toilet op de begane grond. Alles is logisch ingedeeld en functioneel ingericht.
De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een prettige, tuingerichte ligging. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren – zelfs een dubbele set – die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van uw woonkamer. Dit is wonen zoals het bedoeld is.
De achtertuin is ruim opgezet met een oppervlakte van circa 65 m² en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande, gemetselde schuur, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd als een dichte keuken. Dit zorgt voor een rustige en afgescheiden kookruimte. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Een fijne plek voor iedere kookliefhebber.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van voldoende daglicht. Of u nu een gezin heeft, thuiswerkt of extra kamers wenst voor hobby of logees, deze verdieping biedt volop mogelijkheden.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met infraroodfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een bijzonder detail is het openslaande raam aan de voorzijde, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra comfort. De badkamer is daarmee niet alleen praktisch, maar ook aangenaam in gebruik.
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en optimaal benut. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. Op de overloop vindt u een ruime wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur én een wastafel – een luxe die het dagelijks gemak aanzienlijk vergroot.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Een volwaardige kamer die perfect geschikt is als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een rustige plek voor studerende kinderen. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht, waardoor deze verdieping een volwaardig onderdeel van de woning vormt.
Tot slot is de woning voorzien van zeven zonnepanelen. Dit draagt bij aan een lagere energierekening en maakt de woning toekomstbestendig. Een duurzame investering die zowel goed is voor het milieu als voor uw portemonnee.
Kortom: Top Naefflaan 19 in Amstelveen is een complete, goed onderhouden en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en winkels, is dit een woning die aan veel woonwensen voldoet.
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning waar u direct kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren.
Kenmerken;
- Kunststof kozijnen.
- Rustige en veilige straat.
- Prima onderhouden
- 7 zonnepanelen.
- 4 slaapkamers.
- Aparte kamer voor wasmachine met wasbak.
- Zonnige achtertuin.
De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien.