Fazantenkamp 607 Maarssen

€ 425.000

Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 1315 m²
Slaapkamers: 3
Energielabel: C
Wonen in het hart van Nederland: instapklare maisonette met zonneterras aan de Fazantenkamp 607 in Maarssen.

In het levendige Maarssen, strategisch gelegen in het hart van Nederland, vind je deze volledig gemoderniseerde maisonette aan de Fazantenkamp 607. Een woning die werkelijk alles biedt: comfort, stijl, een zonnige ligging en een uitstekend afwerkingsniveau. Dit fraaie 2 verdiepingsappertement is te koop bij De Vliegende Makelaar en klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar kwaliteit en gemak in een rustige, groene woonomgeving.

Heerlijk wonen met vrij uitzicht.

Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Geen inkijk van buren, geen dichtbebouwde omgeving, maar een ruimtelijk gevoel en volop privacy. Dat is een zeldzaamheid in stedelijke gebieden. Deze ligging geeft niet alleen rust, maar zorgt ook voor een prachtig natuurlijk lichtinval in de woning, van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat.

Zonnig terras in plaats van balkon.

In plaats van een standaard balkon beschikt deze woning over een volwaardig terras aan de zonzijde (Zuid- Oosten). Dit is een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van je ochtendkoffie of op zomeravonden lekker buiten te eten. Het terras is ruim genoeg voor een gezellige loungehoek of eettafel met stoelen, zodat je hier écht buiten kunt leven zodra het weer het toelaat.

Volledig gerestyled met oog voor detail.

De woning is recent van top tot teen aangepakt. Dat zie je én dat voel je. De muren zijn strak gestuct in moderne, neutrale tinten, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat en de afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Het geheel ademt luxe en rust.

De keuken is compleet vernieuwd en ingericht met moderne inbouwapparatuur. Denk aan een 6 pits kookplaat, een combi-oven, een energiezuinige koelkast en een geïntegreerde vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch in gebruik.

Ook de badkamer is volledig vernieuwd. Hier tref je een ruime inloopdouche met glazen wand, modern tegelwerk, een strak wastafelmeubel, het tweede toilet en een designradiator. Het sanitair is fris, functioneel en helemaal van deze tijd.

Instapklaar en perfect onderhouden.

Een groot voordeel van deze woning is dat alles al gedaan is. Je hoeft niet te klussen, te verbouwen of te schilderen: de woning is volledig instapklaar. Alle installaties functioneren uitstekend en het geheel verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud. Je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen en je kunt meteen beginnen met genieten van je nieuwe thuis. Het appartement heeft buiten de 2 verdiepingen ook nog een zeer ruime vliering.

Voorzieningen op loop- en fietsafstand.

De ligging van deze woning is niet alleen mooi, maar ook praktisch. Op slechts 800 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse andere winkels, zodat je nooit ver hoeft te reizen voor alles wat je nodig hebt.

Wie van natuur en ontspanning houdt, kan zijn hart ophalen in de nabije wandelgebieden van het Groene Hart. Hier wandel je langs uitgestrekte weilanden, sfeervolle landweggetjes en historische lintdorpen. Bovendien ligt Kasteel De Haar, het grootste en misschien wel mooiste kasteel van Nederland, op fietsafstand. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Uitstekende bereikbaarheid.

Fazantenkamp is gelegen in een rustige, groene wijk van Maarssen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de A2, de snelweg die Amsterdam met Maastricht verbindt. Hierdoor ben je in een mum van tijd in Utrecht, Amsterdam of andere steden in de Randstad.

Voor forenzen of mensen die graag centraal wonen, is dit een ideale uitvalsbasis. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, met zowel trein- als busverbindingen in de directe omgeving.

Een fijne buurt om in thuis te komen.

De buurt rondom Fazantenkamp staat bekend als vriendelijk, rustig en goed onderhouden. Je woont hier met fijne buren, in een veilige en prettige omgeving. Er zijn diverse wandelpaden, speeltuinen en groenzones in de wijk, waardoor het ook voor gezinnen een aantrekkelijke plek is.

Samengevat: een buitenkans in Maarssen

• Volledig gemoderniseerde maisonnette
• Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Ruim zonneterras in plaats van balkon
• Nieuwe keuken, badkamer en sanitair
• Strak stukwerk en hoogwaardige afwerking
• Instapklaar en perfect onderhouden
• Supermarkt op 800 meter afstand
• Winkels, wandelgebieden en Kasteel De Haar in de nabijheid
• Gunstige ligging nabij A2 en openbaar vervoer
• Rustige, groene woonomgeving


Deze woning biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel en zorgeloos wonen. Interesse? Wacht dan niet te lang, want woningen van deze kwaliteit en met deze ligging zijn zeldzaam!

Neem vandaag nog contact op met De Vliegende Makelaar voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond op Fazantenkamp 607 in Maarssen – wie weet is dit jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000
KoopconditieKosten koper
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Type woningAppartement
Oppervlakte95 m²

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1976
Soort dakZadeldak, bedekt met pannen, Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen95 m²
Perceel1315 m²
Inhoud312 m³

Indeling

Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamers
Aantal woonlagen2 en een vliering
VoorzieningenMechanische Ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Woonkamer typesWoonkamer
Overige ruimtesToilet, Gang, Hal, Balkon

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCV-ketel
Warm waterCV-ketel

Kadaster informatie

PerceelMaarsen B 2141
Oppervlakte1315 m²
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan een rustige weg, In een woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
TuinGeen tuin
Schuur bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Soort garageGeen garage
Soort parkeergelegenheidOpenbaar parkeren